Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 42
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: reality-bytycerny.cz » Nemovitosti » Prodej většinového podílu historické budovy přímo v centru Liberce - Šaldovo náměstí.

Prodej většinového podílu historické budovy přímo v centru Liberce - Šaldovo náměstí., Ev.č.: 264711

1 dům 1
1 výhled 1
1 dům 2
1 dům 3
1 3. NP. 1
1 3. NP. 2
1 3. NP. 3

Kontaktujte makléře

Pavel Černý
+420 608 828 418
+420 482 710 927
[email protected]
REALITY - BYTY Černý, s.r.o.REALITY - BYTY Černý, s.r.o.
Kostelní 10/5
Liberec - Liberec II-Nové Město
[email protected]
Cenainfo v RK
KategorieČinžovní domy
LokalitaLiliová, Liberec - Liberec I-Staré Město
OkresLiberec
Plocha užitná444 m²
Plocha zastavěná187 m²
Počet podlaží5
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
G (PENB nedodán)
EXKLUZIVNÍ NABÍDKA
zobraz vybavení
Popis

Exkluzívní nabídka prodeje většinové části historického objektu v samotném centru města - pár kroků od Šaldova náměstí.

Jedná se o pětipodlažní, podsklepený dům s bytovými jednotkami a nebytovými prostory k podnikání.

Budova stojí na velmi prestižním místě, tzv. Zlatém kříži, na rohu ulic 5. května a Liliová, s průčelím směřujícím na Šaldovo náměstí. Tato velmi živá a frekventovaná lokalita s množstvím obchodů, patří bezesporu mezi obchodně nejzajímavější místa ve městě. Zároveň se však jedná zčásti o pěší zónu a díky tomu poskytuje místo i dostatek klidu pro příjemné bydlení, s komfortem veškeré občanské vybavenosti v bezprostředním okolí.

Předmětem prodeje je celé přízemí budovy, kde je umístěn nebytový prostor s výlohami směřujícími do pěší zóny, v současné době využívaný jako obchod s textilem. Díky velmi vysokým stropům, vzniklo úpravou a rekonstrukcí mezipatro, takže se prostor stal zajímavějším a jeho plocha se významně zvětšila - nyní činí 218m2.
Další součástí nabídky je celé 3. nadzemní podlaží, kde jsou umístěny dvě bytové jednotky o velikosti 3+1 a 2+kk celk. plocha 136m2.
Vytápění je zajištěno vlastními plynovými kotly, jak v jednotlivých bytech, tak i v nebytových prostorech.
Součástí nabídky je i podíl na společných částech objektu jako jsou sklepní a půdní prostory.

V objektu jsou další 4 bytové jednotky, které je možno odkoupit.

Budova, která je v současném stavu vhodná k rekonstrukci, však nabízí další možnosti, jak zvýšit její atraktivitu a tím i navýšit celkový výnos. Je připraven projektový návrh na úpravu a zvětšení nebytových prostor o 130m2 a vytvoření např. kavárny s vlastním vstupem, dále úprava půdních prostor na další bytovou jednotku, úprava části sklepních prostor pro další podnikání a konečně možnost vybudovat výtah.

Celkově, díky svému umístění a možnostem dalších úprav, se jedná o objekt s vysokým potenciálem a rozhodně zajímavou investiční nabídku.