Prodej nízkoenergetického RD se zahradou a bazénem, Bílý Kostel nad Nisou, Ev.č.: 279711

Kontaktujte makléře

Tento dům byl navržen tak, aby pečoval jak o komfort svého majitele, tak především o jeho peněženku. Tento dům pracuje a přemýšlí za vás. Díky nejmodernějším, ekologicky čistým technologiím, vám umožní vychutnat si klid okolní přírody a užívat si radostí rodinného života bez starostí a především za minimální provozní náklady.

Nízkoenergetický dům, zařazený ve velmi úsporné energetické třídě B, je chytrými technologiemi doslova nabitý. Podlahové vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo voda - vzduch. K úspornému provozu dále přispívá fotovoltaický systém (21 panelů) s bateriovým úložištěm o kapacitě 12 kWh a služba ČEZ Virtuální baterie. Přízemí a patro mají oddělené topné okruhy a v každém pokoji je vlastní regulátor teploty. Okna jsou opatřena trojskly a v létě se o příjemnou teplotu starají tři klimatizační jednotky. Ve všech pokojích jsou kabelové rozvody internetu. Kolem domu je instalován bezpečnostní kamerový systém, u vstupu je digitální kamera, vjezdová brána je ovládána dálkově. Podle informací majitele, činí měsíční náklady na provoz domu cca 2.000,- Kč.

Jednopodlažní dům s obytným podkrovím, půdním úložným prostorem a garáží byl zkolaudován v roce 2018. Jeho dispozice je 5+kk, celková plocha činí 151 m2 + 25 m2 krytá terasa. Vedle domu je kryté garážové stání pro dva automobily.

Dobře promyšlená dispozice, s chytrým využitím každého místa, poskytne všem členům rodiny dostatek pohodlí a soukromí. Krytá terasa rozšíří obytný prostor o další obytnou zónu od jara do podzimu. Vyhřívaný, zastřešený bazén a samostatně stojící vířivka prodlouží koupací sezónu. A pozemek o celkové výměře 1 563 m2 nabízí bohatý prostor pro relaxaci, sport, dětské hry nebo zahradničení.

Vstup do domu tvoří uzavřené zádveří, odkud je přístup do tzv. technické místnosti. Ze zádveří projdete dveřmi již do „čisté“ a tepelně izolované zóny domu - chodby, odkud jsou vstupy do všech obytných prostor a odkud vede i schodiště do patra. Hlavním obytným prostorem domu je obývací pokoj s krbovými kamny, jídelnou a kuchyní. Přímo z něj se vychází na krytou terasu o ploše 25 m². V přízemí se dále nachází pracovna, kterou lze využít i jako pokoj pro hosty, koupelna s toaletou, šatna a z kuchyně přístupná spíž. V patře jsou tři pokoje, prostorná koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou, další, samostatné WC a druhá šatna domu. V podkroví se nachází velký úložný prostor. Součástí domu je garáž pro jeden vůz, která dnes slouží jako dílna a sklad. Pro další dvě auta je k dispozici venkovní kryté stání s úložným prostorem pod střechou.

Dům je v naprosto perfektním stavu a nevyžaduje žádné další investice.

Kompletně oplocený pozemek tvoří dobře udržovaná zahrada, jejíž dominantou je krytý bazén. Na zahradě je umístěn dřevěný zahradní domek, pevné, dětské hrací prvky, skleník, vyvýšené záhony, nápaditě ukrytá retenční nádrž a k dispozici je rovněž venkovní vířivka.

Dům stojí ve slepé ulici, která garantuje nerušený klid a soukromí a dětem absolutní bezpečí. V těsné blízkosti vede oblíbená cyklotrasa Odra - Nisa. Pár desítek metrů od domu je půvabná zahradní restaurace, kde se zastavují nejen cyklisté, ale rádi se tam setkávají i místní z nejbližšího okolí. A velmi přátelská, sousedská komunita je dalším z příjemných benefitů tohoto místa.

Obec Bílý Kostel leží 11 km od Liberce a má výborné dopravní napojení na rychlostní komunikaci R10, po které jste do 15ti minut jízdy v centru Liberce. V obci je základní občanská vybavenost včetně základní i mateřské školy, obchodu nebo pošty. V centru Bílého Kostela se koná mnoho kulturních i sportovních akcí. Místní využívají fotbalové hřiště, posilovnu a sportovní areál včetně nového pumptracku, lezecké stěny a venkovní posilovny podél cyklostezky.

Jednoduše - krásné místo pro život v klidném a čistém prostředí, obklopeném přírodou a zároveň v dosahu veškeré vybavenosti velkého města. Vše nové, perfektně fungující, připravené nabídnout vysněný domov novému majiteli.