Prodej stavebního pozemku, Liberec - Dlouhý Most, Ev.č.: 278311

Kontaktujte makléře

Nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek o výměře 3 625 m2, vhodný k výstavbě až 4 rodinných domů.

Parcela se nachází v katastru obce Dlouhý Most, která patří dlouhodobě mezi vyhledávané oblasti pro klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností a zároveň blízkostí přírody.

Pozemek je mírně svažitý, částečně oplocený, ze tří stran lemovaný vzrostlými stromy, které jej oddělují od obecní komunikace a přirozeně tak vytváří soukromí a klid. Terén pozemku je aktuálně vyčištěn, zbaven náletových porostů a připraven pro výstavbu. Je schváleno napojení na elektřinu, vodu a kanalizaci, na pozemku je vlastní studna. Parcela je výborně přístupná z přilehlé obecní asfaltové komunikace.

Pozemek je dle územního plánu veden jako plochy pro bydlení s možností výstavby až 4 rodinných domů o parametrech 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví (možnost podsklepení). Parcela představuje ideální příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční projekt.

Hlavní výhody:
• Výměra: 3 625 m²
• Územní plán: plochy bydlení
• Kapacita: až 4 rodinné domy
• Inženýrské sítě: schválené připojení na elektřinu, vodu a kanalizaci
• Vlastní studna na pozemku
• Přístup: přímo z obecní asfaltové komunikace
• Terén: mírně svažitý, dobře využitelný
• Stav: částečně oploceno, pozemek vyčištěn (odstraněny náletové dřeviny)
• Okolí: lemován vzrostlými stromy, travnatý charakter

Další možnosti využití:
Vedle bydlení je možné realizovat také:
• drobné stavby
• provozovny služeb (obchod, služby)
• ubytování či stravování
• chov zvířectva

Lokalita, která má hodnotu:
Dlouhý Most je dlouhodobě velmi oblíbenou lokalitou s převahou nové zástavby rodinných domů.
• Liberec – 6 minut jízdy (rychlostní komunikace)
• Kompletní občanská vybavenost v místě: škola, školka, obchod, restaurace
• Doprava: MHD, vlaková zastávka
• Příroda na dosah: Vrch Javorník, restaurace Obří sud, ski areál, bobová dráha,
Oblíbené turistické a cyklistické trasy

Shrnutí:
Pozemek představuje výjimečnou kombinaci klidného bydlení, výborné dostupnosti a investičního potenciálu. Díky své velikosti a regulativům územního plánu nabízí široké možnosti využití - od rodinného bydlení až po developerský záměr menšího rozsahu.