| Cena | 10 900 000 Kč |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Nová Ves - Nová Víska |
| Okres | Liberec |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 180 m² |
| Celková plocha | 220 m² |
| Plocha pozemku | 1.462 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Venkovská |
Nabízíme k prodeji mimořádně příjemný rodinný dům venkovského charakteru, v klidné lokalitě Nová Víska u Chrastavy. Nemovitost nabízí dispozici 4+kk, celkovou plochu cca 220 m² a krásnou, pečlivě udržovanou zahradu o výměře 1 462 m².
Dům prošel postupnou rekonstrukcí dokončenou v roce 2023. Je zaizolovaný, podřezaný, má novou střešní krytinu a díky mimořádně úsporné energetické třídě PENB A nabízí komfortní bydlení s nízkými provozními náklady.
Dům má výrazný rustikální ráz, který podtrhují dřevěné prvky, šikmé střechy, dřevěné obklady, přiznané trámy a přírodní materiály.
Interiér domu působí klidně, velmi útulně a přirozeně. Laděný je teple a domácky, s převahou dřeva, které vytváří příjemnou horskou či chalupářskou atmosféru. Je vhodný jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro zájemce hledající klidné zázemí s rekreačním charakterem. Dům tak nabízí nejen obytný komfort, ale také velmi praktické zázemí pro každodenní provoz, skladování, hobby činnost i údržbu domu a zahrady.
Dominantou přízemí je volný, vzdušný obytný prostor, na který navazuje jídelní a kuchyňský kout a dřevěné schodiště do patra. Dispozici přízemí doplňuje prostorná koupelna s toaletou, vanou a sprchovým koutem. 2. toaleta je umístěna samostatně. V prvním patře domu je velká společná hala, odkud vedou vstupy do tří pokojů. K ložnici je připojena šatna a velmi krásným prvkem je otevřený stropní prostor. Z dětského pokoje je po schodech přístup do podkrovního hracího nebo úložného prostoru. V patře je rovněž velká komora s úložnými prostory. V přízemí domu se nachází garáž a místnost s technickým zázemím. Dům je podsklepený.
Velkou předností nemovitosti je krásná zahrada s vysokou mírou soukromí. Vzrostlá zeleň, živé ploty, okrasné výsadby, travnaté plochy a několik příjemných zákoutí vytvářejí prostor, který je určený k odpočinku, rodinnému životu i setkávání s přáteli.
Na pozemku se nachází vlastní studna, obyvatelný zahradní domek s přípojkou elektřiny, vířivka, gril, udírna, skleník a zastřešené stání pro dvě auta. Zahrada tak nepůsobí pouze jako doplněk domu, ale jako plnohodnotný venkovní obytný prostor.
Lokalita Nová Víska u Chrastavy osloví zájemce, kteří hledají klid, zeleň a soukromí, ale zároveň chtějí zůstat v rozumném dosahu města. Místo má příjemný venkovský charakter a nabízí dobré podmínky pro rodinný život, rekreaci i každodenní odpočinek v přírodě.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostorný, úsporný a útulný dům s duší, krásnou zahradou a výborným venkovním zázemím. Nabízí kombinaci modernizovaného bydlení, nízkých provozních nákladů, praktického zázemí a atmosféry, která se u běžných domů hledá jen obtížně.
