REALITY - BYTY Černý, s.r.o.| Cena | 9 699 000 Kč |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Nová Ves - Mlýnice |
| Okres | Liberec |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 360 m² |
| Plocha pozemku | 2.234 m² |
| Užitná plocha přízemí | 130 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Venkovská |
Místo, které vás okouzlí klidem, ale především malebností okolní přírody
Dům, který vás překvapí svým prostorem
Velký pozemek - stavební parcela, kterou lze rozdělit na dvě části a jednu z nich případně odprodat
A nakonec zajímavý objekt historické kamenné stodoly, který nabízí bezpočet možností využití
Tyto a mnoho dalších zajímavých atributů přináší nabídka vícegeneračního rodinného domu s pozemkem, kterou bych vám rád představil.
Pozemek leží na malebném místě, uprostřed malé osady Mlýnice, necelý kilometr nad Mlýnickou přehradou. Poklidná osada je obklopená okolními bohatými lesy a loukami, zároveň je však místo výborně přístupné hned z několika směrů. Z jedné strany lemuje hranici pozemku asfaltová obecní komunikace vedoucí kolem přehrady přímo k hlavní novoveské silnici, která protíná celou obec. Z opačné strany pozemku je přímý přístup k silnici spojující Liberec s Frýdlantem v Čechách.
Celková výměra pozemku je 2234m2. Rovinatý, slunný a dobře udržovaný pozemek je katastrálně rozdělen na dvě samostatné parcely. V případě potřeby je tak možné část pozemku bez problému odprodat.
Na pozemku stojí dva objekty - dvoupodlažní rodinný dům a historická, kamenná stodola.
Dům je částečně podsklepený, s půdními prostory a dvěma bytovými jednotkami. Každý z bytů má svůj vlastní vstup i měřiče energií a nabízí tak oddělené bydlení s naprostým soukromím jak pro širší rodinu, tak i ke komerčnímu pronajímání jednoho z bytů.
Celková užitná plocha domu je 360m2, včetně sklepních a půdních prostor, zastavěná plocha činí 130m2.
V přízemí domu je byt 4+kk o výměře cca 130m2 včetně vstupní chodby a technické místnosti. Byt je prostorný, ve velmi dobrém stavu, po rekonstrukci koupelny.
V 1. patře domu je zrekonstruovaný byt 3+kk s venkovní terasou. Do bytu se vchází vlastním vchodem v přízemí domu, výstupem po dřevěném schodišti. Výměra bytu je 130m2 a nabízí velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj a velkou společnou halu. Z obývacího pokoje je výstup na terasu, odkud je krásný výhled do okolí.
Vytápění domu řešeno kotlem na tuhá paliva, v obou bytech jsou zároveň krbová kamna. Ohřev vody zajištěn dvěma bojlery. Zdrojem vody je vlastní studna s pískovou filtrací.
Originalitu celého pozemku dotváří krásný objekt historické, 200 let staré stodoly. Poctivá kamenná stavba nabízí ve své spodní části obrovský prostor rozdělený na dvě části, který lze využít jak k tradičnímu hospodářskému účelu, tak i k přebudování například na prostory pro setkávání s přáteli, ateliér nebo velkorysou dílnu. Horní část - podkroví sloužila donedávna jako klasický seník.
Kouzlo a atmosféru celého místa však popis nenahradí, proto, pokud vás nabídka zaujala, přijďte se raději přesvědčit sami.
