| Cena | 13 500 000 Kč |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Bílý Kostel nad Nisou |
| Okres | Liberec |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 135 m² |
| Plocha pozemku | 1.112 m² |
| Zastavěná plocha | 94 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2025 |
Dům, který byl postaven velmi promyšleně, s precizností a poctivostí, v naději že bude sloužit těm nejbližším ke spokojenému životu. Osud však zamíchal kartami a tento krásný, prostorný dům vám nyní můžeme nabídnout ke koupi.
Nízkoenergetický rodinný dům, zařazený do velmi úsporné kategorie B energetické náročnosti, byl zkolaudován v roce 2025, je kompletně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování.
Stavba stojí na míně vyvýšeném, vesměs rovinatém pozemku, v lokalitě nově vznikající zástavby několika rodinných domů, na okraji obce Bílý Kostel. Přímo k domu vede nově vybudovaná, neprůjezdná obecní komunikace s veřejným osvětlením a přípojkami veškerých inženýrských sítí.
Objekt je jednopodlažní, s obytným podkrovím a půdním prostorem. Celková užitná plocha domu je 135 m2. Dispozičně je řešen jako 5+kk se dvěma koupelnami, technickou místností a šatnou.
Přízemí tvoří vstupní předsíň, odkud je vstup do tzv. pokoje pro hosty a technické místnosti. Dalšími dveřmi se prochází do příjemně prosvětlené haly, která je centrem domu. Z haly vedou samostatné vstupy do obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a koupelny s toaletou. Prostorný obývací pokoj má výstup na venkovní terasu a je volně propojen s jídelnou a kuchyní. V přízemí se rovněž nachází koupelna, která je společná s toaletou je vybavena sprchovým koutem. Z haly vede ocelové, dřevem obložené schodiště do 1. patra. Pod schodištěm je uzavíratelný úložný prostor.
V 1. patře domu se nachází chodba, ložnice s přilehlou samostatnou šatnou, dva dětské pokoje a krásná, prostorná koupelna s toaletou, vanou a sprchovým koutem. Do půdního prostoru je přístup po výklopném schodišti z chodby.
Celý dům, včetně všech jeho pokojů, je díky mnoha oknům krásně prosvětlený a působí prostorným a vzdušným dojmem.
Vytápění celého objektu je řešeno podlahovým vytápěním, v kombinaci s topnými žebříky v koupelnách. Další doplňkovou možností vytápění jsou teplovzdušná krbová kamna v obývacím pokoji, kde je připravena přípojka na krbovou vložku. Teplotním zdrojem je plynový, kondenzační kotel. Po celém domě je rozveden optický kabel.
Dům stojí na rovinatém pozemku o výměře 1112 m2. Pozemek je oplocený, s pojezdovou bránou, má upravený terén a je připraven k realizaci zahrady dle vlastních představ. V rohu parcely stojí zděný zahradní domek.
Malebná obec Bílý Kostel, která se mimochodem stala vesnicí roku 2023, leží 11 km od Liberce a má výborné dopravní napojení na rychlostní komunikaci R10, po které jste do 10 ti minut jízdy v centru Liberce. Ikonickou stavbou obce je bílý barokní kostel sv. Mikuláše, který je centrem konání kulturních a společenských akcí, výstav, koncertů a svateb. Místní mohou využívat i sportovní areál včetně nového pumptracku nebo oblíbenou mezinárodní cyklostezku Odra - Nisa, která prochází územím tří zemí. V obci je základní občanská vybavenost včetně základní i mateřské školy.
Jednoduše - krásné místo pro život v klidném a čistém prostředí obklopeném přírodou a zároveň v dosahu veškeré vybavenosti velkého města.
Vše ostatní vám rád sdělím osobně na prohlídce nebo telefonicky.
