REALITY - BYTY Černý, s.r.o.| Cena | 12 490 000 Kč |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Bílý Kostel nad Nisou |
| Okres | Liberec |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 180 m² |
| Plocha pozemku | 1.793 m² |
| Zastavěná plocha | 101 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2017 |
Místo, které vám poskytne klid a soukromí, dostatek vlastního prostoru na rozlehlé zahradě a zároveň komfortní zázemí moderní novostavby. Bez práce, bez starostí - vše nové, v perfektním stavu - jen se nastěhovat a spokojeně žít.
Takto se dá v jedné větě shrnout moje následující nabídka.
A pokud nechcete být přímo vlkem samotářem a rádi se účastníte života a ruchu v komunitě aktivní, prosperující obce vězte, že Bílý Kostel, který se mimochodem stal vesnicí roku 2023, vám dokáže nabídnout mnoho, ať už máte rádi historii, kulturu, sport nebo přírodu.
Ale o tom později, teď už si pojďme představit nabízený dům.
Jednopodlažní, nepodsklepený objekt s obytným podkrovím a úložným, půdním prostorem byl zkolaudován v roce 2017. Dispozičně je řešen jako 5+kk s technickým zázemím a jeho užitná plocha je 180m2. Pozemek, na kterém dům stojí má výměru 1793m2 a tvoří jej rozlehlá udržovaná zahrada. Na dům navazuje zastřešené parkovací stání pro dvě vozidla. Další možností parkování je široká příjezdová cesta, vedoucí od pojezdové, automaticky ovládané brány až k domu.
V přízemí objektu (75m2) se nachází vstupní předsíň, odkud vedou samostatné dveře do všech místností a schodiště do podkroví. Centrem domu je velmi prostorný obývací pokoj s kuchyňskou a jídelní částí. Odtud je i výstup na venkovní terasu. Dalšími místnostmi v přízemí jsou pokoj, který lze využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dále velká technická místnost, kde je umístěn kotel, pračka, sušička a je zde i dost místa pro odkládání dalších věcí. V přízemí nechybí ani koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.
Po dřevěném schodišti se vystoupá do obytného podkroví (75m2), kde se nachází ložnice s přilehlou šatnou, dva dětské pokoje a velká koupelna s rohovou vanou a toaletou. Z chodby před pokoji je po výklopných schodech přístup do zkosených, úložných prostor pod střechou.
Celý dům i všechny jeho pokoje působí příjemným, prosvětleným a vzdušným dojmem.
Vytápění objektu je řešeno plynovým, kondenzačním kotlem s bojlerem a přídavným zdrojem jsou krbová kamna umístěná v obývacím pokoji. V celém domě je instalováno podlahové topení. Dům je zateplen, okna jsou opatřena trojskly, výstup na terasu řešen posuvným systémem HS portál. Díky všem těmto prvkům je objekt energeticky úsporný a zařazen je v PENB třídě C. Internetové připojení zdarma.
Kompletně oplocený pozemek tvoří pravidelně udržovaná zahrada s bazénem. Na zahradě je umístěn dřevěný zahradní domek na nářadí a dětské hrací prvky. Zastavěná plocha domu je 101m2, plocha zahrady 1692m2.
Dům leží mimo záplavové území. Přímo kolem pozemku vede oblíbená cyklotrasa Odra - Nisa, která prochází územím tří zemí. Pár desítek metrů od domu je půvabná zahradní restaurace Stánek Pod třešní, kde se zastavují nejen cyklisté, ale rádi se tam setkávají i místní z nejbližšího okolí.
Obec Bílý Kostel leží 11km od Liberce a má výborné dopravní napojení na rychlostní komunikaci R10, po které jste do 10ti minut jízdy v centru Liberce. V obci je základní občanská vybavenost včetně základní i mateřské školy. V centru Bílého Kostela se koná mnoho kulturních i sportovních akcí. Místní využívají sportovní areál včetně nového pumptracku a cvičebních prvků podél cyklostezky.
Jednoduše - krásné místo pro život v klidném a čistém prostředí obklopeném přírodou a zároveň v dosahu veškeré vybavenosti velkého města.
Vše ostatní vám rád sdělím osobně na prohlídce nebo telefonicky.
