Prodej zrekonstruovaného bytu 3+1, Liberec, Vratislavice n/N. - Zámecký Vrch, Ev.č.: 277311

Kontaktujte makléře

Exkluzívní nabídka velmi pěkného a velmi prostorného bytu se zasklenou lodžií a komorou. V nedávné době prošel byt kompletní rekonstrukcí.

Umístěn je v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Dům má vlastní plynovou kotelnu a rovněž prošel revitalizací - má novou, zateplenou fasádu, nové stoupací vedení a nový výtah. Z hlediska energetické náročnosti je dům zařazen do úsporné energetické třídy C.

Dobře dispozičně řešený byt je bezbariérový a jeho celková výměra je 84m2. Po rekonstrukci má kompletně nové rozvody elektřiny, v předsíni jsou instalována pohybová čidla, vchodové dveře jsou bezpečnostní. Okna bytu jsou plastová, se zesílenou, trojsklennou izolací. V interiéru jsou nové dveře včetně dřevěných obložek, dveře do komory jsou závěsné, posuvné. Podlahy tvoří v pokojích PVC krytina v imitaci dřeva, v ostatních částech bytu je položena dlažba. Zděná koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a žebříkovým radiátorem, připraveny jsou přípojky pro napojení pračky. Prostorná kuchyně nabízí dostatek místa pro umístění jídelního koutu. Součástí vybavení je kuchyňská linka a plynový sporák s troubou a digestoří. Nadstandardně prostorný obývací pokoj má výstup na zasklenou lodžii, která nabízí nádherné výhledy na jižní stranu, s panoramatem Ještědského hřebenu v pozadí. V ložnici je umístěna vestavná šatní skříň.
Přímo v bytě je praktická komora - šatna, druhá komora je k dispozici v mezipatře. K bytu náleží sklep.

Aktuálně je byt vytápěn z plynové kotelny v domě, zajímavostí a výhodou bytu však je možnost odpojení od plynové kotelny a okamžitý přechod na vytápění elektřinou - rozvody pro napojení el. kotle jsou připraveny.

Velmi příjemné je bezprostřední okolí domu - pěkně upravený a udržovaný park s chodníky, lavičkami a množstvím vzrostlé zeleně.

Lokalita malého sídliště v liberecké čtvrti Vratislavice n/Nis. je velmi oblíbeným místem pro bydlení. V jeho bezprostředním okolí najdete jak kompletní obč. vybavenost, tak i krásnou přírodu s rozlehlými loukami a lesy. Především však lokalita láká množstvím nově vytvořených, funkčních míst pro sport, relaxaci a kulturní vyžití – známé Kulturní centrum 101010 s atraktivním, celoročně hojně navštěvovaným programem, rozlehlý bikepark pro malé i velké cyklisty, krásně upravený zámecký park, který je tradičně místem konání širokého spektra kulturních a společenský akcí – to vše ve vzdálenosti pár set metrů od domu. Výborná je i dostupnost - nedaleko nájezd na rychlostní průtah městem s napojením na dálnici a frekventovaná tramvajová linka MHD, spojující Liberec s Jabloncem n/Nis.